本公司是具有C資質認證和廣東省房屋管理部門技術資質備案的房屋檢測單位。公司技術實力雄厚檢測儀器,結論準確。擁有一支的房屋檢測團隊,其中從事土建工作多年的3人,結構檢測與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測技術人員20多名，并邀請多名建筑物作為技術顧問。公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋檢測工作。公司所有均持有相關等級的書及多年現場從事檢測工作經驗，并全部持證上崗。建筑結構安全性，鋼結構，牌檢測，災害檢測，工業廠房檢測，舊樓危樓，承載力檢測，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震，玻璃幕墻安全，加裝電梯鋼結構。老房安全性檢測。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測過程：
（1）查閱資料：調閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據現場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
技術規范依據：
1、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)
2、《工業廠房可靠性標準》(G144-90)
3?、《城市危險房屋管理規定》（第4令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678)
5、《危險房屋標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規定》(穗府1996[95])
7、《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震標準》（G023-95）
9、《建筑抗震設計規范》（G011-2001）
10、《建筑結構荷載規范》（G009-2001）
11、《混凝土結構設計規范》（G0-2002）
12、《砌體結構設計規范》（G3-2001）
13、《建筑基地基礎設計規范》（G007-2002）
二、房屋承重檢測——公司具備以下檢測能力：
1、結構檢測
◎.民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（安全性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）
◎.構筑物(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測
◎.橋梁檢測
◎.災后（火災、、地震及事故等）結構檢測
◎.古建筑檢測
◎.核電安全殼結構及大型結構的檢測評估
◎.建(構)筑物及工業設備抗震
◎.工程質量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）
◎.無損檢測、探傷
◎.結構振動檢測及治理
◎.結構安全監測
2、建筑物加固改造
◎.粘鋼、碳纖維加固
◎.植筋、植栓加固
◎.裂縫灌漿、防水堵漏、噴射混凝土
◎.剪力墻開洞、承重墻開洞、靜力拆除
◎.基礎托換、抽柱擴跨、糾偏
◎.結構加層、夾層
◎.鋼筋混凝土阻銹防護
3、耐久性檢測評估
耐久性檢測評估
◎.混凝土碳化測試
◎.鋼筋銹蝕狀態檢測
◎.混凝土劣化、巖相等分析
◎.建(構)筑物壽命預測。

房屋是人們工作和生活的場所，隨著社會的進步、經濟的發展和建筑技術及工藝的提高和創新，房屋的結構和構造逐漸趨于多樣化和復雜化，房屋在使用 過程中出現的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現出多種多樣的表現形式，人們在對這些問題的研究過程中，逐漸了解和認識了這些問題產生的原因和結 果，房屋的行業也因此而產生和發展。上海鈞測檢測正是基于雄厚的檢測技術能力而為社會提供的檢測服務。 廠房沉降監測工作不同于建筑領域里的其他行業（如：設計側重結構計算和新規范的應用；科研側重理論和專題研究；施工、質檢和監理側重施工中的質量和 問題的解決），是一門以工民建的基本理論和知識為基礎，要求從業技術人員熟悉結構設計和技術，兼通使用環境、地理環境、氣象條件等 自然界對房屋的影響方式和結果，有豐富的實踐經驗、分析解決問題和寫作表達的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業。房 屋技術人員要具有一定的房屋工作經驗，需要了解我國建筑結構發展的歷史和我國各年代各地區各類建筑結構的特點和特性。由于需要的房 屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產生和發展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結果，對 于房屋損壞的原因只有經過詳細的現場檢測，根據損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時間，運用我們掌握的理論知識和技術（有時需進行工程檢 測），經過仔細的研究、分析和計算后才能給出較準確的結論。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測過程：
1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料； 
2.確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪； 
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸； 
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度； 
5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降變形現狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量； 
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
 8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造，分析結構存在的薄弱環節； 
9.根據現場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的話提出抗震加固措施建議； 
11.提供包含以上內容的廠房結構安全報告
二、房屋承重檢測——撓度的檢驗：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結構工程施工質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算
    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）
    GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；
    Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；
    a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）。

多年以來，本公司本著對和財產高度負責的，認真貫徹相關法律、法規和行業標準，面向社會，服務于廣大，遵循“公平、公正、嚴謹”的工作原則，以精湛的技術和良好的服務，及時、準確的作出高質量的技術，為和廣大挽回了大量的經濟損失；我中心還積極參與危舊房治理工作，為危舊房屋治理提供技術保障；并且通過一系列嚴格、文明、公正、規范的行政行為，及時有效地查處了一批違規裝飾裝修行為，加強了室內裝飾裝修的管理，維護了公共安全和公共利益。我們還通過大力宣傳相關的法律、法規，增強全民的安全用房意識，提高了對房屋使用安全的重視程度，維護了社會的穩定，取得了良好的經濟效益，在社會上樹立了良好的形象。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測主要內容：
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，區域梁板結構布置。
3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
4、檢測區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢區域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據，作為報告復核計算依據。）
6、采用鋼筋探測儀檢測區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
7、檢測建筑物區域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現狀建筑物的安全性能。依據規范取值動力系數，根據檢測、規范核定建筑物的安全性能。
9、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的區域現有安全使用能力并復核其構造措施。
10、對建筑物區域的結構安全性進行，遵循客觀、科學、公正的原則編寫報告，提出結論。
二、房屋承重檢測——關于機構的資質問題：
檢測工作的資質問題.表面上看資質并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結論都要依賴于檢測數據.若檢測的數據全面.詳細.準確.其結論也就科學.公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數據才具有法律效力呢?根據“*共和國計量法"的規定:“為社會提供數據的產品檢驗機構.必須經省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內容應該有四點: 
a經省級以上計量行政部門計量認證.取得檢測資質.具有c章的單位. 
b用經計量認證的檢測儀器檢測. 
c經持證上崗的技術人員檢測和試驗. 
d在其出具的檢測報告上蓋有c章.
只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力.復核驗算的判斷依據問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設工程的許多環節進行檢測.校核.其中包括對原設計文件的校核.用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些技術人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結果均可能出現一定的差異.后對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復核結果同原設計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結構就用pkpm程序作為判斷依據.

一、房屋承重檢測過程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查
對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改
和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現場檢測
在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理
根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發報告
二、房屋承重檢測主要內容：
1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。
三、房屋承重檢測——《混凝土結構試驗方法標準》(G152-92)、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）等、建設單位提供的設計圖紙及設計院提供的樓板荷載值。 
現場檢測項目 
⒈檢查樓板是否開裂，并對裂縫進行觀測; 
⒉暫定在所測樓板底部中心處，布置兩個撓度測點，可根據現場實際情況在板底四周邊緣布置撓度測點，采用百分表進行量測，我司可根據現場實際情況調整撓度測點位置及數量； 
⒊試驗荷載： 
試驗加載驗算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設計院提供試驗荷載大加載值。 
式3.1 加載驗算值=恒載標準值（裝修層+樓板自重）+活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值） 
式3.2 大加載值=1.2×恒載標準值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值）。 
裝修荷載標準值、活載標準值及該樓板在大試驗荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設計院提供。 
本工程樓板厚度設計值為120mm，裝修荷載標準值為1.5kN/m2、活載標準值2.0kN/m2；樓板試驗加載驗算值=3.5kN/m2，大加載值=5.2kN/m2。 
⒋加載程序： 
①在達到加載驗算值以前，每級加載值為加載驗算值的20%，持荷10分鐘,并進行撓度及裂縫觀測； 
②達到加載驗算值時，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； ③超過加載驗算值后，每級加載值為加載驗算值的20%左右，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測； 使結構產生振動的激振方法有哪幾種？  
答：使結構或構件產生初位移或初速度的辦法，使結構或構件產生振動。常用的方法是對結構突加荷載或突卸荷載，或者加一沖擊荷載。  
2.抗震試驗按照試驗方法和試驗手段的不同，可以分為哪幾種方法？擬動力試驗具有哪些特點？ 
答：按照試驗方法和試驗手段的不同，建筑結構的抗震試驗可以分為低周反復加載試驗、擬動力試驗和動力加載試驗。  
特點：1）擬動力試驗在整個數值分析過程中不需要對結構的恢復力特性作任何假設。這對于分析非線性的系統性能特別有利。對于恢復力特性比較復雜的結構，也可以根據試驗結果再現實際的地震反應。  
2）由于擬動力試驗加載的時間周期近乎靜態，為此，有條件給試驗者以足夠時間觀測結構性能變化和受損破壞的過程，從而獲得比較詳細的數據資料。  
3）對于一些足尺或大比例模型，在地震模擬振動臺進行試驗，當受設備技術條件限制或相似條件等不滿足而沒有可能性時，可以采用擬動力試驗，由計算機控制并通過電液伺服加載器直接對結構物進行地震模擬加載。  3.偽靜力試驗測量項目和內容一般應包括哪些？  答：1磚石或砌塊墻體試驗的觀測項目內容  
1）墻體變形；2）墻體應變；3）裂縫觀測；4）開裂荷載及極限荷載。  2鋼筋混凝土框架節點或梁柱組合體試驗的觀測項目  
1）節點梁端或柱端位移；2）梁端或柱端的荷載-變形曲線；3）節點梁柱部位塑性鉸區段轉角和截面平均曲率。
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